Read More

「經濟、營商、投資」 Starman 給我的啟發

云云香港投資學作者之中,給我最大啟發的人非 Starman 莫屬。 有閱讀 Starman 著作「現金流為王」的讀者都應該知道, Starman 除了分享投資心得,還涉獵營商,及對經濟有一套看法。猶記得當時一氣呵成讀畢整本書,及在每篇文章中寫下筆記,到現時仍會從書櫃抽出來翻閱數次,從中獲得更多靈感。以下筆者想從經濟、營商、投資三個領域,分享我從 Starman 獲得的啟發...
Read More

新冠肺炎疫情下,中小企如何自救?善用政府資助 – 科技券 (2)

筆者於過往兩年成功在政府資助援助下開發營運升級系統及將業務向香港以外的地方發展,申請幾個較為大額的政府資助,有見及不少朋友及讀者向我詢問如何申請資助以及資助運用事宜,現特意撰寫這篇文章傾囊相授。作為中小企業主,現在最必要的動作,就是申請政府資助,例如 科技券 、BUD 等等。
Read More

學做 二房東 ,非業主亦能賺取被動收入!

二房東 所遍及的市場廣泛,有人包租住宅,有人包租工廈,有人包租倉庫,然而較為人熟悉的,當然就是住宅二房東/收租佬。今篇文章就是為大家揭示如何透過住宅租上租,即使未擁有物業仍能賺取額外的租金被動收入! 除了租上租知識,筆者還為大家揭示物業課程的真正價值,提示讀者揀選合適自己的物業協作平台。
Read More

武漢肺炎對香港經濟的影響 、股樓市發展、港商如何自救?(1)

承接疲弱「身子」的2019年, 武漢肺炎對香港經濟的影響 有理由相信於2020年第一季將會錄得比上季GDP -3.2%更為嚴重的負增長,有別於社會運動,在目前未掌握如何治療該肺炎及病毒散播的媒介,恐慌情緒將減少人與人之間的實體交流及接觸,亦即減少交易的頻率,拖累整個實體經濟的各個行業。...
租金衡量基礎
Read More

認識物業資產價值之基礎-租金

現金流是體現資產價值的重要「支持因子」。於物業市場,就是先租金,後物業價值,再物業價格。到底一個物業價格是否存在泡沫、泡沫有多大,除了比較回報率,亦要理解當地人的租金負擔能力能否承受更高租金,還是租金有下行壓力?本篇文章就帶大家為香港租金把把脈、乃至與全球各地租金作一個比較。
Read More

自己買樓好過幫人供樓?

相信不少人都會聽過朋輩說:「自己買樓梗係好過幫人供樓,供樓就好似入錢落豬仔錢罌當幫自己儲錢,租樓就等於幫人地入錢落人地既豬仔錢罌。」 當然,在我們初踏入社會又沒有靠父幹的本錢,要解決住宿問題又未儲夠首期,這時侯只能租借別人的物業,替別人供樓,同時積累首期資金。然而在我們有足夠能力買樓的時侯(儲夠首期同時通過入息壓力測試),是否自己買樓就永遠好過租樓(幫人供樓)呢?...