政府推「 定息樓按 」股神巴菲特都讚？
財爺陳茂波剛宣讀新一輪財政預算案，當中提及到「股神」巴菲特曾盛讚與美國固定年利率樓宇按揭相同性質的「 定息樓按 」，即以固定利息償還樓宇按揭貸款。年利率分別為2.75%、2.85%及2.95%的10年、15年及20年期的 定息按貸款。「 定息樓按 」會推高樓價嗎？了解更多...
在香港做「 金融人 」比較吃香？ 年輕人應該首選金融業嗎？
不少香港朋友會對「金融人」的收入產生好奇，到底他們現實生活中是否像電影描寫得這麼高薪厚職？筆者一些畢業後投身成為「 金融人 」的同輩，就業不夠十年就已經坐擁百萬年薪，有的已購入自己的物業、有的在投行年年升職加薪，即使是當年常被我們嘲笑的愚笨同學，現在亦已在香港一家銀行裡任職至每月三至四萬元人工。到底在香港從事「金融」行業是否比較吃香？
學做 二房東 ，非業主亦能賺取被動收入！
二房東 所遍及的市場廣泛，有人包租住宅，有人包租工廈，有人包租倉庫，然而較為人熟悉的，當然就是住宅二房東/收租佬。今篇文章就是為大家揭示如何透過住宅租上租，即使未擁有物業仍能賺取額外的租金被動收入！ 除了租上租知識，筆者還為大家揭示物業課程的真正價值，提示讀者揀選合適自己的物業協作平台。
武漢肺炎持續蔓延港股下跌 至深不見底？
全球武漢肺炎確診病例達11,374宗，恆指在1月29號裂口低開，由休市前27931點跌至27242點，並繼續下滑至今天(2月1號) 2萬6千幾點水平。正值這個人心惶惶時期，到底港股會否下跌至深不見底？甚麼時侯有機會反彈？
武漢肺炎對香港經濟的影響 、股樓市發展、港商如何自救？(1)
承接疲弱「身子」的2019年， 武漢肺炎對香港經濟的影響 有理由相信於2020年第一季將會錄得比上季GDP -3.2%更為嚴重的負增長，有別於社會運動，在目前未掌握如何治療該肺炎及病毒散播的媒介，恐慌情緒將減少人與人之間的實體交流及接觸，亦即減少交易的頻率，拖累整個實體經濟的各個行業。...
甚麼是錢？
為何我們要理解「錢」是何物呢？就正正是因為它與我們日常生活息息相關，而且君子愛財，誰不愛錢？錢代表著購買力，擁有的錢越多、越有能力改善現狀，過更好的生活。真誠面對自己的人性貪婪面，有助理解自己、別人，乃至世界的運作（世界乃是人的總和）。而對錢有了更充分的了解，了解金錢背後的運作規則，定必更有能力駕馭金錢。 ...
【「祥」解樓市】樓市大好友汪敦敬的謬誤
要數唱好樓市的佼佼者，汪敦敬肯定是大好友之中的大好友，其自創的幾套理論「磚本位」、「龍市模式」往往結論都是唱好樓市，然而背後所支持的經濟理論卻存在極大的誤區。汪敦敬的一篇在2019年6月18號刊登的文章「【「祥」解樓市】認清港樓底氣 祥益汪敦敬：歸納磚本位」，提到香港的樓市有極大底氣，認為樓市受著政策加持，包括中國式經濟「磚本位」、「龍市模式」，令物業不斷升值成為非常鞏固的真資產，及「M3定律」在過去不斷增加的龐大貨幣供應量支持香港樓市固若金湯。本篇文章就希望與大家從經濟現況及原始數據解構汪敦敬的理論謬誤，以正視聽！ ...
認識物業資產價值之基礎－租金
現金流是體現資產價值的重要「支持因子」。於物業市場，就是先租金，後物業價值，再物業價格。到底一個物業價格是否存在泡沫、泡沫有多大，除了比較回報率，亦要理解當地人的租金負擔能力能否承受更高租金，還是租金有下行壓力？本篇文章就帶大家為香港租金把把脈、乃至與全球各地租金作一個比較。
「C觀點」閱後感：「香港樓價不由它不肯跌」
大約於一星期前，中原主席施永青先生發表了一篇「香港樓價為何不肯跌」的文章。以施先生的資歷、背景及江湖地位，他的文章觀點確實成為了不少香港普羅大眾的「明燈」，有人視他為指點迷津、有人則認為「屁股決定腦袋」，作為地產經紀行的老闆，為了公司利益和同事論述會偏向唱好樓市。筆者真誠相信，施先生自己確實有能力為香港物業後市作出個人的判斷，從而調整出一個合適的資產配置，然而他分享的觀點有多少參考價值，讀者理應有獨立批判性思維去剖析事實真相。
何謂合理回報率？從回報率浮動看香港樓市與資產
今篇文章讓我們回歸基本步，分享一個每位投資者都關心的數字：回報率 (Yield)，亦即以特定價格投資一個資產能為我們創造多少收益 ...